kosten funderingsherstel

Kosten Funderingsherstel

Leer alles over de kosten van funderingsherstel.

Funderingsherstel in Amsterdam kost ruim € 1300 per vierkante meter. Nadat de fundering vernieuwd is moet ook de hele begane grondetage opnieuw verbouwd worden en dit kost ook nog eens € 1200 euro per m2 . De bouwvergunning bouwtekeningen en allerlei andere zaken kost u ook nog eens € 10.000.

Samengevat kosten een huis van ongeveer 50 m² kadastrale oppervlakte u dus ruim 150.000 euro. De doorlooptijd van funderingsherstel plus de verbouwing van het huis is tussen de zes en acht maanden.

Het herstellen van de fundering van een huis is een bouwkundige heftige ingreep waarbij veel overlast veroorzaakt wordt. Als u een kelder onder uw huis wilt laten maken dan lopen de kosten op tot ruim € 2000 per vierkante meter.

Waarom is dit zo duur? Als je in een kelder wilt maken onder een huis zul je heel veel grond moeten afvoeren, veel grond in Amsterdam is ernstig vervuild en zal dus per vrachtwagen afgevoerd moeten worden. Het uitgraven en het afvoeren van deze vervuilde grond is kostbaar en arbeidsintensief. Bovendien dient de kelder waterdicht te zijn en dit bereik je alleen door een dikke betonnen waterdichte constructie. Het hele huis wordt doorgaans in een staalconstructie gezet omdat de stabiliteit van het huis in gevaar is bij het ontgraven van grond. Enige jaren geleden is zelfs nog een heel grachtenpand ingestort bij het ontgraven van de grond uit de kelder.

Onafhankelijk funderingsadvies

Mocht u van plan zijn uw huis te voorzien van een nieuwe fundering of kelder maakt dan gebruik van de kennis en ervaring van de Fred. Laat u uitvoerig adviseren over de kosten van funderingsherstel  voordat u besluit over te gaan tot funderingsherstel.

Laat u adviseren door een onafhankelijke partij voordat een keuze maakt met welke aannemer u in zee gaat. Bel Fred 020-7736842

Kosten overzicht voor het vernieuwen van de fundering


Hieronder alle kosten voor het vernieuwen van de fundering van een woning van 70 m2 de doorloop tijd is 7 maanden (prijspeil 2018)

De prijs voor funderingsherstel per m2 is ongeveer 1300 euro              70 X 1.300  = 91.000

Bouwtekeningen en vergunningen en constructie berekeningen                                  10.000

Verbouwen nadat de fundering vernieuwd is                                          70 X 1.200  = 84.000

Verhuiskosten bewoner bel etage                                                                                   2.000

Tijdelijke woonruimte 7 maanden huur                                                      7 X 2.000     14.000

Rente over de lening                                                                                                        5.000

7 maanden dubbele lasten als u zelf op de bel etage gaat wonen                                     ?

TOTAAL                                                                                                                           206.000

 

 

kosten funderingsherstel Amsterdam
Wat kost funderingsherstel in Amsterdam
5/5 (18)

Please rate this